-
德泓觀(guān)察 | 騰籠換鳥(niǎo),低效資產(chǎn)盤(pán)活的城市更新策略研究
盤(pán)活低效資產(chǎn),提升資產(chǎn)使用效率是城市更新的重要環(huán)節。通過(guò)深入分析當前的產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況,采取產(chǎn)業(yè)升級置換、騰籠換鳥(niǎo)等措施,可以實(shí)現資源的高效利用,增加經(jīng)濟效益。這對于城市的可持續發(fā)展至關(guān)重要,有利于推動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)升級,促進(jìn)社會(huì )進(jìn)步。
-
德泓智庫 | 河南省高標準農田建設實(shí)現路徑與落地模式
積極探索政府授權+工程總承包(EPC)、金融社會(huì )資本統籌管理+政府績(jì)效考核、政府和社會(huì )資本合作(PPP)等模式,激發(fā)金融社會(huì )資本在高標準農田建設過(guò)程中的能動(dòng)性。
-
德泓觀(guān)察 | 運營(yíng)前置,實(shí)現城市更新收益自平衡
這其中轉型、破局的關(guān)鍵就在于如何從存量中獲得增量。毫無(wú)疑問(wèn),城市更新是能夠迅速形成有效投資,盤(pán)活存量資產(chǎn)的重要抓手。
-
德泓智庫 | 圍繞全產(chǎn)業(yè)鏈、最大優(yōu)勢、數字經(jīng)濟、平臺經(jīng)濟——謀劃重大項目,形成縣域產(chǎn)業(yè)集群
進(jìn)入新發(fā)展階段,縣域在發(fā)展全局中,尤其在鄉村振興中的地位作用十分突出。構建以國內大循環(huán)為主體,國內國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局,縣域不可或缺,它是擴大內需的潛力所在,也是國內大循環(huán)中的關(guān)鍵環(huán)節。
-
德泓智庫 | 智慧社區(二):收益來(lái)源與案例分析
智慧社區作為城市的縮影,是智慧城市建設落地的觸點(diǎn),其建設成為社會(huì )各界關(guān)注的熱點(diǎn)和民生問(wèn)題,備受青睞。當前智慧社區項目具有盈利回報機制多樣的特點(diǎn),其收益來(lái)源大致可分為增值利用服務(wù)、廣告收益、可行性缺口補助、使用者付費、場(chǎng)地租賃收入、渠道收入等六種方式。
-
德泓智庫 | 鄉村產(chǎn)業(yè)振興高質(zhì)量發(fā)展路徑分析
而共同富裕的目標是確保所有人都能分享經(jīng)濟增長(cháng)的紅利,以實(shí)現更加公正的社會(huì )。
-
德泓智庫 | 河南高標準農田建設項目創(chuàng )新融資路徑淺析
2023年7月20日召開(kāi)的中央財經(jīng)委員會(huì )第二次會(huì )議強調,要全力提升耕地質(zhì)量,真正把耕地特別是永久基本農田建成適宜耕作、旱澇保收、高產(chǎn)穩產(chǎn)的現代化良田。
-
德泓智庫 | 縣域產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展路徑探究——以杞縣大蒜產(chǎn)業(yè)為例
將農戶(hù)和小微企業(yè)統合進(jìn)入現代農業(yè)相關(guān)數字化產(chǎn)業(yè)鏈,打通中央支農資金和銀行政策性低息資金下沉通道,支持縣域各個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)現高效良性循環(huán)發(fā)展,涵蓋種植、養殖、農副產(chǎn)品深加工、冷鏈倉儲物流、產(chǎn)業(yè)園區、縣域經(jīng)濟統一電商交易平臺等,從而推動(dòng)鄉村產(chǎn)業(yè)振興、帶動(dòng)農民實(shí)現共同富裕。
-
德泓觀(guān)察 | 超大特大城市城中村改造觀(guān)察系列之二:本輪城改“貨幣化安置”是否還會(huì )是熟悉的配方
引 言 對于本輪城中村改造,決策層已經(jīng)明確“堅持以市場(chǎng)化為主導、多種業(yè)態(tài)并舉的開(kāi)發(fā)運營(yíng)方式?!倍沂且浴靶滤悸沸路绞狡平獬侵写甯脑熘匈~怎么算、錢(qián)怎么用、地怎么征、人和產(chǎn)業(yè)怎么安置等難題,探索出一條新形勢下城中村改造的新路子?!奔热皇翘剿餍滤悸?,那曾經(jīng)的配方、熟悉的套路也許已成明日黃花,往昔的歲月只能成為“人面不知何處去,桃花依舊笑春風(fēng)”的一場(chǎng)追憶。 風(fēng)乍起、合當奮意向人生! 萬(wàn)眾翹首的山河大學(xué)終成一場(chǎng)無(wú)法成行的天涯遙盼,但“魯豫有約”的山東、河南二省的城市更新推進(jìn)工作還是走在了全國前列。8月3…
-
德泓智庫 | 重塑未來(lái)城市:片區城市更新及趨勢探討
引 言 在城市發(fā)展轉型階段的“優(yōu)化增量、激活存量、提升質(zhì)量”之中,片區更新是一種理念和方式,用以應對當前城市更新面臨的各種困難。與單獨地塊和建筑的獨立更新相區別,“片區城市更新”以其整體性的規劃和打造,是一種將城市更新規劃單元內所有需要更新的內容統籌組織為一個(gè)或幾個(gè)“片區城市更新”的方法。 2022年底,我國人口常住城市化比率已達65.22%,根據國際經(jīng)驗,下一個(gè)階段我們的城市將面臨城市化問(wèn)題的集中爆發(fā)期。對于中國來(lái)說(shuō),我國首當其沖的挑戰是土地資源稀缺所帶來(lái)的發(fā)展限制。然而,作為破解資源約束、實(shí)…