落地項目案例 |?宜陽(yáng)縣錦屏鎮鄉村振興產(chǎn)業(yè)融合示范項目

落地項目案例 |?宜陽(yáng)縣錦屏鎮鄉村振興產(chǎn)業(yè)融合示范項目

建設規模:

項目總占地面積150798.50m2 (約合226.20畝),建筑面積69700.00 m2, 大棚使用面積51000.00m2。

建設內容:

建設內容包括設施大棚種植、農產(chǎn)品加工倉儲、鄉村民宿和配套基礎設施四部分。

融資方案:

項目總投資12955.67萬(wàn)元,其中,申請地方政府專(zhuān)項債券6100.00萬(wàn)元,債券存續期15年。

收益來(lái)源:

1)設施農業(yè)大棚租賃收入:果蔬日光溫室大棚租賃收入;2)農產(chǎn)品加工、冷鮮庫租賃收入:農產(chǎn)品初加工車(chē)間租賃收入、農產(chǎn)品倉庫租賃收入、農產(chǎn)品冷藏保鮮庫租賃收入;3)配套用房租賃收入:鄉村創(chuàng )業(yè)基地租賃收入、民宿租賃收入等。

項目定位

依托錦屏鎮的資源優(yōu)勢和農業(yè)特色產(chǎn)業(yè)基礎,聚焦當地高附加值經(jīng)濟農業(yè)的優(yōu)勢,融合“種植+加工+鄉村體驗:”,創(chuàng )新鄉村特色農產(chǎn)品,打造集高效設施農業(yè)、 農產(chǎn)品加工、鄉村民宿等于一體的鄉村產(chǎn)業(yè)融合示范園,發(fā)揮產(chǎn)業(yè)融合引領(lǐng)示范作用,塑造錦屏鄉村特色產(chǎn)業(yè)品牌,促進(jìn)宜陽(yáng)縣鄉村振興。

實(shí)施主體

宜陽(yáng)縣錦屏鎮人民政府

落地項目案例 |?宜陽(yáng)縣錦屏鎮鄉村振興產(chǎn)業(yè)融合示范項目

DEHOGNZIXUN丨項目落地經(jīng)驗

成功要素

1)資源稟賦

茶資源:宜陽(yáng)地處豫西淺山丘陵地區,平均海拔360m, 有大小山峰22座,地貌特征為“三山六陵一分川”,屬于典型的丘陵地貌。境內大面積的山坡丘陵間長(cháng)滿(mǎn)了野酸棗、柿子樹(shù)以 及遍地的茵陳苗和蒲公英,宜陽(yáng)自古就有用野酸棗、柿子葉、茵陳苗和蒲公英入藥的傳統,而這些原生態(tài)的野生植物葉子,經(jīng)過(guò)炒制,能夠成為口感良好、香氣四溢又有保健價(jià)值的茶葉。

2)產(chǎn)業(yè)基礎

杏花村本身的旅游基礎已經(jīng)比較好,結合地方特色建設的窯洞民宿等客流量基礎較好,小麥加工、果酒米酒等鄉村產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎也比較好,技術(shù)成熟度也較高。

茶加工基礎:宜陽(yáng)縣依托周邊丘陵山地野生白蒿、蒲公英、酸棗芽等天然資源,目前已 有部分山茶生產(chǎn)企業(yè),精心炒制成多種具有保健功效的特色茶葉,打造成遠近聞名的網(wǎng)紅土特產(chǎn),產(chǎn)品在線(xiàn)上線(xiàn)下銷(xiāo)售,吸引了省內外顧客購買(mǎi),成功帶動(dòng)周邊村莊的村民、留守婦女及老人增收。

杏鮑菇加工基礎:錦屏鎮結合自身緊鄰宜陽(yáng)縣城區、現狀產(chǎn)業(yè)用地保障、技術(shù)研究學(xué)習基礎積累等優(yōu)勢,集育種、立體培育、分揀、銷(xiāo)售等為一體,打造一個(gè)無(wú)污染、無(wú)排放、可持續發(fā)展的標準化、集約化的杏鮑菇生產(chǎn)示范點(diǎn)。

旅游發(fā)展基礎:項目位于宜陽(yáng)縣東部綜合經(jīng)濟區內,緊鄰宜陽(yáng)縣文化生態(tài)休閑旅游區,依托緊鄰洛陽(yáng)城區的區位優(yōu)勢、旅游資源豐富的資源優(yōu)勢,在周邊有一定知名度,鎮轄區景點(diǎn)及杏花村近幾年平均旅游人次200萬(wàn)人次左右,休閑旅游客源市場(chǎng)較大。

杏花村歷史沿革悠久,發(fā)展淵源深厚。杏花林、鶴山、見(jiàn)鶴湖、溫泉等自然資源,杏花酒文化、民俗文化廣場(chǎng)、村史館、漢代墓群、窯洞等人文資源豐富;杏花種植已形成較大規模。

結合當地產(chǎn)業(yè)基礎,通過(guò)本項目形成了擴一、強二、融三的產(chǎn)業(yè)布局,提升了當地的產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值,打通了產(chǎn)業(yè)興旺的“最后一公里”。

3)村莊建設基礎

村莊基礎設施相對完善,建設基礎良好,目前鄉村已建成杏林、核桃采摘園、荷花池、 漢代遺址、杏花村民俗園、觀(guān)光亭、軟籽石榴園、溫泉窯洞、見(jiàn)鶴湖、文化廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等鄉村體驗點(diǎn),有一定的人氣和游客量。

4)政府大力支持

縣、鄉政府對項目支持力度大,通力配合,共同就政策、規劃、產(chǎn)業(yè)、建設及運營(yíng)模式等進(jìn)行謀劃,整合資源,并納入當地重點(diǎn)項目實(shí)施計劃,發(fā)揮和體現了政府在整合產(chǎn)業(yè)鏈資源方面的優(yōu)勢。

5)用地及規劃

項目范圍內相應的產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地比較充足,可以滿(mǎn)足項目用地需求。項目采用規劃先行的思路,形成了區域整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展概念規劃,明確了項目實(shí)施的畫(huà)像。

注意事項

項目前期謀劃內容多、雜、散,供需分析、規模確定不精準。后期經(jīng)重新梳理規劃,形成市場(chǎng)可靠、內容可行、規模適中、落位精準、規劃科學(xué)、產(chǎn)業(yè)鏈條完整的閉環(huán)方案。其他鄉村振興項目應在項目謀劃階段伊始,引起特別注意。

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