落地項目案例 | 【城市更新】溫情+煙火氣文創(chuàng )街區的前世今生

典型案例 | 鄭州管城回族區城南印象阜民里有機更新項目

落地項目案例 | 【城市更新】溫情+煙火氣文創(chuàng  )街區的前世今生

建設內容及規模:

整治更新范圍主要為阜民里片區,總占地面積約40310.00m2, 改造完成后總建筑面積 47253.65m2 (計容建筑面積46883.08m2), 其中修繕建筑面積40883.08m2, 重建建筑面積6000.00m2(拆除8233.00m2),以及片區內配套道路、地下綜合管廊、地下人防洞改造、 配套立體停車(chē)場(chǎng)建設。

融資方案:

項目總投資為69500.00萬(wàn)元,其中,申請銀行貸款融資55000.00萬(wàn)元,貸款期限15年。

收益來(lái)源:

主要包括商業(yè)建筑出租收入,以及藝術(shù)展覽門(mén)票收入、商業(yè)活動(dòng)中心收入、配套停車(chē)場(chǎng)收入。

項目定位

按照管城區總體的規劃理念,“六街六片區”要實(shí)現一街一品、一區一特色,充分展示鄭州不同歷史時(shí)期的文明印記和燦爛文化。而阜民里片區的發(fā)展定位,即是要打造“藝術(shù)文創(chuàng )體驗式開(kāi)放街區”,形成“城市文化傳播中心、青年時(shí)尚消費首域、文化藝術(shù)休閑極核” 的發(fā)展理念,構建阜民里“兩軸十二區”格局。

實(shí)施主體

鄭州市金水區未來(lái)路街道辦事處

落地項目案例 | 【城市更新】溫情+煙火氣文創(chuàng  )街區的前世今生

DEHOGNZIXUN丨項目落地經(jīng)驗

成功要素

1)城市更新是重大的民生工程和發(fā)展工程,近年來(lái)中央及地方密集出臺各項引導和支持政策;

2)本次城市更新將依托鄭州商城遺址厚重的文化氛圍、特色的文化符號,對阜民里片 區歷史風(fēng)貌區進(jìn)行修繕改造,為該片區注入新的文化精髓、打造新的生命力,重塑城市文化環(huán)境、激發(fā)城市文化活力;

3)項目前期規劃完整,方案完善,投資合理;

4)引入具有豐富文旅項目運營(yíng)經(jīng)驗和市場(chǎng)資源的專(zhuān)業(yè)化運營(yíng)團隊,保障項目后期運營(yíng)及收益穩定。

注意事項

城市更新項目應堅持城市體檢評估先行,因地制宜、分類(lèi)施策,合理確定城市更新重點(diǎn)、劃定城市更新單元;城市更新項目應堅持規劃先行,將城市作為有機生命體,把城市更新作為重要內容納入 國土空間總體規劃、詳細規劃和專(zhuān)項規劃體系;城市更新項目應滿(mǎn)足住建部下發(fā)的《關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問(wèn)題的通知》要求的四條紅線(xiàn):①拆除建筑面積不應大于現狀總建筑面積的20%;②拆建比不應大于2;③居民就地、就近安置率不宜低于50%;④城市住房租金年度漲幅不超過(guò)5%。

相關(guān)新聞

melbet megapari 1win giri? melbet giri? melbet giri? melbet melbet giri? onbahis giri? megapari
Bak?rk?y evden eve nakliyat Bak?rk?y nakliyat Bak?rk?y nakliye Tuzla evden eve nakliyat Tuzla nakliyat Pendik evden eve nakliyat Pendik nakliyat Maltepe evden eve nakliyat Ata?ehir evden eve nakliyat Beykoz evden eve nakliyat Ac?badem evden eve nakliyat Bah?e?ehir evden eve nakliyat Evden eve nakliyat nakliyat ?stanbul evden eve nakliyat ?ehirler aras? nakliyat E?ya Depolama ?ekmek?y nakliyat E?ya depolama Bah?e?ehir evden eve nakliyat Sancaktepe evden eve nakliyat Esenler evden eve nakliyat G?ztepe evden eve nakliyat Bak?rk?y evden eve nakliyat Bak?rk?y nakliyat Esenler nakliyat Esenler Evden Eve Nakliyat ?i?li evden eve nakliyat Ba?ak?ehir evden eve nakliyat Maltepe evden eve nakliyat Maltepe evden eve nakliyat
ankara escort
Akücü akumyolda.com akücü akümyolda?nci akü 60 amper inci akü 60 amper akumyolda.comAkü yol yard?m olarak akü takviye ve de?i?imi hzmetleri sunuyoruz. akü yol yard?m ?ngilizce Türk?e ?eviri ingilizceturkce.gen.tr ile ingilizce türk?e ?eviriAl?alan bur? hesaplama sitesi hesaparaclari.com hesaparaclari.comTranslate to English with translatedict.com TranslateDictTranslate Spanish to English audio with spanishenglish.comTranslate Spanish to English audio with spanishenglish.comCalculatorcafe helps to calculate loans as a loan calculator.Calculatorcafe.com
bahis10bets.com betvole1.com casinomaxi-giris.com interbahis-giris1.com klasbahis1.com mobilbahisguncelgiris1.com piabetgiris1.com tipobettgiris.com tumbetgiris1.com betboro 1xbet giri?
antalya bayan escort
?ehirler aras? nakliyat manisa ?ehirler aras? nakliyat ?ehirler aras? nakliyat ?ehirler aras? nakliyat ?ehirler aras? nakliyat profesyonel evden eve nakliyat ofis ta??ma sigortal? evden eve nakliyat istanbul evden eve nakliyat
unblocked games
evden eve nakliyat fiyatlar? ?stanbul evden eve nakliyat
evden eve nakliyat nakliye ?irketi
Sar?yer Evden Eve Nakliyat ?i?li Evden Eve Nakliyat ?stanbul ?zmir Nakliyat, ?stanbul ?zmir Evden Eve Nakliyat ?stanbul ?zmir Evden Eve Nakliyat Ka??thane Evden Eve Nakliyat ümraniye Evden Eve Nakliyat ?ekmek?y Evden Eve Nakliyat
https://www.fapjunk.com https://pornohit.net
Cialis 20 mg Cialis Yorum
evden eve nakliyat istanbul
聯(lián)系我們

聯(lián)系我們

電話(huà):0371-61981688

2022052609042264

關(guān)注我們

1684831251034

分享本頁(yè)
返回頂部
毛片不卡最新网站_亚洲性爱免费小视频_avtt天堂网久久精品_加勒比一本heyzo高清视频